{"id":626,"date":"2021-04-07T07:40:45","date_gmt":"2021-04-07T05:40:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gavias-theme.com\/wp\/kitecx\/?post_type=service&#038;p=626"},"modified":"2022-11-22T11:30:46","modified_gmt":"2022-11-22T10:30:46","slug":"custom-solutions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.studiopierelli.it\/?page_id=626","title":{"rendered":"Building Management e Due Diligence immobiliare"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"626\" class=\"elementor elementor-626\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ced2918 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default row-top\" data-id=\"ced2918\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6b70b4e order-xl-2 order-lg-2 order-md-2 order-1 column-style-top\" data-id=\"6b70b4e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f20560a elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f20560a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.0 - 08-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"301\" src=\"https:\/\/www.studiopierelli.it\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/duediligence-1024x342.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.studiopierelli.it\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/duediligence-1024x342.png 1024w, https:\/\/www.studiopierelli.it\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/duediligence-768x256.png 768w, https:\/\/www.studiopierelli.it\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/duediligence-600x200.png 600w, https:\/\/www.studiopierelli.it\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/duediligence.png 1970w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bddd846 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bddd846\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.0 - 08-08-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Building Management e Due Diligence immobiliare : l\u2019Amministratore 4.0 <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c1d8c73 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c1d8c73\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.0 - 08-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span class=\"s2\">La vecchia concezione dell\u2019Amministratore condominiale, ragioniere o geometra che svolge tale attivit\u00e0 come dopolavoro per arrotondare, \u00e8 superata da tempo. Ora l\u2019Amministratore condominiale e immobiliare deve possedere precise competenze, deve essere un professionista abilitato, formato a 360\u00b0 ed in grado di affrontare ogni aspetto della gestione di un immobile; deve inoltre saper utilizzare tutte le tecnologie messe a disposizione dal mercato, al fine di poter garantire un operato efficiente ed efficace, al passo con i tempi e con la trasparenza richiesta dalla legge e soprattutto dai cond\u00f2mini. Ecco dunque che il classico Amministratore, si trasforma oggi in un Building manager, tecnologicamente preparato, formato nei migliori istituti ed enti, sempre aggiornato e multitasking. Il nostro Studio sposa questa filosofia, adoperandosi per rendere l\u2019operato in assoluta ottemperanza di quanto richiesto dalla legge\u2026 e anche di pi\u00f9! Utilizzando le migliori innovazioni tecnologiche in tema di gestionali e piattaforme, abbiamo la possibilit\u00e0 di rendere perfettamente trasparente l\u2019operato sotto tutti i suoi aspetti ed inoltre, la costante formazione ci consente di poter gestire gli immobili secondo l\u2019interpretazione letterale della figura del Building manager ossia, gestire l\u2019immobile come un\u2019azienda, mirando al suo efficientamento nel corso delle gestioni, guardando sempre in prospettiva, programmando le attivit\u00e0 e gli interventi su pi\u00f9 gestioni al fine di minimizzare i costi e massimizzarne la rendita in termini di operato e spese. Tutto ci\u00f2 per\u00f2, ferma restando la gestione classica del Condominio, la quale deve rimanere il faro di ogni professionista; il Building manager genera valore aggiunto al Condominio e alle singole propriet\u00e0, adoperandosi per una gestione integrata degli immobili, in linea con le necessit\u00e0 di risparmio energetico, riqualificazione del parco immobiliare e un occhio rivolto al green e alla riduzione dei costi generali, temi, che mai come oggi sono di primaria rilevanza per la totalit\u00e0 della popolazione. Inoltre, tramite il processo di <b>Due Diligence immobiliare<\/b>, siamo in grado di mettere in atto tutte quelle indagini relative alla verifica del profilo urbanistico, edilizio, catastale, impiantistico e legale di ci\u00f2 che possiamo identificare come \u201ccespite immobiliare\u201d, con lo scopo di controllarne la conformit\u00e0 alle normative sia tecniche che amministrative, di riferimento. Il valore di un immobile \u00e8 dato prevalentemente dalla sua commerciabilit\u00e0, la quale pu\u00f2 essere compromessa da una serie infinita di pregiudizi; ecco dunque che una corretta Due Diligence, oltre che verificarne la reale commerciabilit\u00e0 in termini di valore, pu\u00f2 essere strumento utile per l\u2019Amministratore e il Condominio, al fine della trasformazione in seguito ad opere di riqualificazione e relativo accesso alle detrazioni del caso, messa a reddito da parte del singolo proprietario, etc.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-028b64f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default row-top\" data-id=\"028b64f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-5b535d3 column-style-top\" data-id=\"5b535d3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e9675a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8e9675a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Focus:<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5e3e4c elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"b5e3e4c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<link rel=\"stylesheet\" 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aria-hidden=\"true\" class=\" flaticon-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Studio e valutazione dei Bonus presenti sul mercato<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\" flaticon-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Indagini documentali accurate<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\" flaticon-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Utilizzo delle ultime novit\u00e0 tecnologiche<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\" flaticon-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Parco fornitori altamente specializzato <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\" flaticon-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Studi di economicit\u00e0 e resa nel lungo periodo<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-2562083 column-style-top\" data-id=\"2562083\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div 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\r\n                  \r\n                     <div class=\"heading-action\">\r\n               \t\t  <a href=\"https:\/\/www.studiopierelli.it\/?page_id=27\" class=\"btn-cta btn-white btn-medium\">\r\n\t\t\t <span>contattaci<\/span>\r\n\t\t  <\/a>\r\n\r\n\t\t              <\/div>\r\n         \r\n      <\/div>\r\n   <\/div>\r\n<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Building Management e Due Diligence immobiliare : l\u2019Amministratore 4.0 La vecchia concezione dell\u2019Amministratore condominiale, ragioniere o geometra che svolge tale attivit\u00e0 come dopolavoro per arrotondare, \u00e8 superata da tempo. 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